Klushuizen

Urbannerdam staat aan de wieg van het concept Klushuizen. We hebben al honderden klussers begeleidt, in verschillende steden, die graag zelf hun woning willen ontwikkelen in een oud pand. Urbannerdam heeft een database met geïnteresseerden in een klushuis. Komen er nieuwe klushuizen beschikbaar dan brengen wij deze mensen daarvan op de hoogte.

Voor de aanbieders van Klushuizen verzorgen wij het complete traject van werving van kopers, informatieverstrekking en open dagen, begeleiding bij de verkoop en de advisering tijdens de uitvoering van de renovatie.

Het succes van het project De Dichterlijke Vrijheid in Spangen (Klushuizen avant la lettre) was voor de gemeente Rotterdam aanleiding om meer vergelijkbare projecten mogelijk te maken. Projecten waarbij de gemeente losse of geschakelde en veelal sterk verwaarloosde panden in slechte buurten aanbiedt tegen een gereduceerde verkoopprijs. Voorwaarde is wel dat kopers de panden grondig opknappen en er minstens 2 jaar zelf gaan wonen.

Klushuizen worden gezien als een nieuw instrument in de strijd tegen verpaupering in achterstandswijken. Het Sociaal Cultureel Planbureau noemde de Klushuizen als één van de echt werkende projecten om de eenzijdige sociaal economische bevolkingssamenstelling van achterstandswijken positief te doorbreken.

Bij collectieve projecten van enige omvang, waarbij een Kopersvereniging wordt opgericht, zoekt Urbannerdam altijd naar een partner die als risicodragende partij betrokken wil worden. In de praktijk zijn dat vaak woningcorporaties die in het betreffende gebied veel eigendom hebben. Een collectief Klushuizenproject biedt namelijk een positieve impuls aan de betreffende buurt.

In Rotterdam heeft woningstichting Woonstad een aantal Klushuizen ter beschikking gesteld. Op Katendrecht worden 31 oude panden van deze corporatie door Kopersvereniging de Driehoek herontwikkeld tot 36 moderne stadswoningen.

Naast Rotterdam heeft ook de gemeente Den Haag een pilotproject gestart met Klushuizen. Urbannerdam heeft het gehele proces voor de gemeente begeleid en adviseert de kopers bij de uitvoering van hun renovatieplannen.
Er zijn inmiddels meerdere gemeenten en corporaties die interesse tonen voor het fenomeen Klushuizen.

Projecten