Kluswoningen Arnhem

Urbannerdam adviseert woningstichting Portaal en de gemeente Arnhem bij het ontwikkelen en uitvoeren van het eerste project kluswoningen.

In Arnhem gaan Portaal en de gemeente in de wijk St. Marten een groot aantal panden als kluswoning te koop aanbieden. St. Marten is een herstructureringswijk, gelegen nabij het centrum van Arnhem. Al jaren geleden is begonnen met het ontwikkelen van een nieuw stedenbouwkundig plan voor de herstructurering. In afwachting daarvan bleven een groot aantal panden leeg staan. Niet duidelijk was of de panden gesloopt dan wel gerenoveerd zouden worden.

Geïnspireerd door het succes van het klushuizen project in Rotterdam, hebben de gemeente en Portaal besloten de panden als kluswoning te verkopen. Dat wil zeggen dat de panden voor een niet al te hoge prijs verkocht gaan worden, met de verplichting deze binnen een bepaalde tijd op te knappen. De meeste panden worden in collectief verband aangeboden, wat betekent dat de kopers tezamen het plan voor de renovatie maken en gezamenlijk het casco laten opknappen.

In Rotterdam is gebleken dat hierdoor betrokken bewoners worden aangetrokken die in staat zijn hun pand te verbouwen tot een klein paleisje.

De verwachting is dat in het najaar 2010 de eerste collectieven van ongeveer 19 panden starten met de voorbereiding van de renovatie.

Opdrachtgever(s):