Klushuizen De Driehoek

Urbannerdam richtte in opdracht van woningcorporatie Woonstad Rotterdam, Kopersvereniging De Driehoek op en begeleide en adviseerde de vereniging bij de herontwikkeling van 32 oude panden naar 35 stadswoningen en appartementen op Katendrecht.

Geïnspireerd door het succes van eerdere Klushuisprojecten in Rotterdam heeft Woonstad Rotterdam de gemeente Rotterdam en Urbannerdam benaderd met het idee om op Katendrecht een blok woningen te bestemmen voor ontwikkeling door toekomstige kopers. De panden uit de periode 1910 zijn in de jaren ´80 al eens eerder gerenoveerd in het kader van de stadsvernieuwing. De woningen in het blok voldoen echter allang niet meer aan de hedendaagse vraag en gewenste onderhoudsniveau. Urbannerdam heeft begin 2007 een kopersvereniging opgericht die nu opdrachtgever is voor de herontwikkeling van de panden.

De panden stammen uit het begin van de vorige eeuw en hebben daarmee van nature al een sfeerbepalende uitstraling, al is deze soms niet meer goed te zien. De kopersvereniging heeft daarmee dan ook de opdracht mee gekregen om de panden weer de uitstraling van weleer te geven.

Woonstad Rotterdam voert de grondexploitatie van het project en is opdrachtgever voor Urbannerdam voor het oprichten en begeleiden van de kopersvereniging. Urbannerdam heeft daarnaast opdracht om de regie op het projectteam te voeren waarin naast Woonstad Rotterdam ook de gemeente Rotterdam en de kopersvereniging zitting in hebben.

De kopers beschikken straks niet alleen over een woning die ze  geheel naar eigen inzicht ontworpen hebben, ze krijgen ook de beschikking over een gemeenschappelijke binnentuin. Naast ieders eigen privé buitenruimte is er namelijk zo´n 1200 m2 beschikbaar voor de gemeenschappelijke tuin. Eerdere projecten hebben geleerd dat gemeenschappelijke tuinen een veilige speelomgeving voor (kleine) kinderen vormen en een sterk bindend karakter hebben.

De werkzaamheden aan de oude panden hebben in juli 2009 aanvang genomen en inmiddels zijn bijna alle klussers zelf aan de slag met het afbouwen van hun woning. 

Opdrachtgever(s):