CPO De Riethof in Woerden

De gemeente Woerden heeft Urbannerdam gevraagd te adviseren bij het ontwikkelen van nieuwbouwlocatie De Riethof op basis van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).

Woerden deed eerder ervaring op met het uitgeven van vrije kavels in particulier opdrachtgeverschap en wil nu de volgende stap zetten in consument gericht bouwen door particuliere kopers de mogelijkheid te bieden om gezamenlijk een woningblok te ontwikkelen zonder tussenkomst van een projectontwikkelaar. De provincie Utrecht ondersteunt dit project door een deel van de initiatiefkosten te vergoeden.

De kopers richten een kopersvereniging op en nemen de rol van projectontwikkelaar op zich. Zo bepalen ze, binnen de gemeentelijke voorwaarden, gezamenlijk bijvoorbeeld de indeling van het terrein, de onderlinge kavelverdeling, de inrichting van de openbare ruimte en de woningtypes. Gezamenlijk wordt het casco en de buitenkant van de woningen ontwikkeld, de binnenkant van de woning bepaalt de koper zelf. Zo heeft iedere koper maximale individuele vrijheid voor het indelen van zijn woning en voor de afwerking. Dit levert straks 44 verschillende woningen op. De kopersvereniging wordt inhoudelijk ondersteund door een projectarchitect en door een procesbegeleider.

De taak van Urbannerdam bestaat in de startfase uit het begeleiden van de gemeente Woerden bij het bepalen van de randvoorwaarden en het adviseren over de aanpak. Ook de werving en begeleiding van de (aspirant) kopers tot aan de oprichting van de kopersvereniging is de taak van Urbannerdam.

Nadat de kopersvereniging is opgericht en een bestuur heeft gekozen is het aan de vereniging zelf om te kiezen voor een bureau dat de procesbegeleiding op zich neemt. Uiteraard zal ook Urbannerdam op dat moment de kopersvereniging een passend aanbod doen.

De planvoorbereiding is halverwege 2008 gestart. De wervingscampagne vindt plaats in september en oktober van 2009. Bij voldoende interesse zal de kopersvereniging waarschijnlijk in november 2009 worden opgericht en begint de voorbereidingsfase.

Meer informatie over CPO De Riethof kunt u vinden op de internetsite van Waterrijk Woerden, klik op deze link om naar de site te gaan.

Opdrachtgever(s):