Prachtig resultaat van Utrechtse zelfbouwgroepen

05 juni 2020
Urbannerdam Utrecht-2

Op een paar minuten fietsen van de Utrechtse binnenstad, aan weerszijden van de Verenigingsstraat (what’s in a name!) hebben twee collectieve ontwikkelverenigingen een mooi stukje stad gebouwd.
De eerste groep particulieren bouwde 10 stadswoningen, gevolgd door een tweede project van 17 woningen en 3 appartementen. De creativiteit en persoonlijkheid van de verschillende deelnemers is goed terug te zien in het gevelbeeld. Variatie in kleuren, materialen, ramen en deuren, verschil in volumes. De diverse keuzes van de eigenaren komen in het ontwerp naar voren en tonen het karakter van een zelfbouwproject. Toch hebben beide architecten, KAW voor de 10, FARO voor de 20 woningen, binnen alle diversiteit samenhang weten te creëren tot dit prachtige eindresultaat.

Om de wijk een impuls te geven en sociale verbinding te stimuleren, verkocht woningcorporatie Mitros beide kavels bewust aan groepen zelfbouwers. De deelnemers meldden zich destijds via het zelfbouwprogramma Made By U. Via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) ontwikkelden zij gezamenlijk hun stadswoningen met een eigen omsloten parkeerplaats naar eigen wens. En zoals meestal bij particulieren, werd dat met een bovengemiddeld duurzaam karakter gedaan.

De deelnemers van beide projecten kozen voor Urbannerdam om hen bij te staan in het tamelijk complexe ontwikkelproces. We adviseren bij onderlinge afspraken, verdeling van taken en kosten en helpen bij de selectie van de architect en de aannemer. In de eerste fase moest het bestemmingsplan nog vastgesteld worden, wat altijd tot onzekerheid leidt. In de tweede fase was van een stuk grond lang onduidelijk of dat aan de groep of aan een buurman verkocht zou worden.  

De eerste fase startte in 2014 en wordt al sinds half 2017 bewoond. Twee jaar later trokken ook de bewoners van fase 2 in hun woningen. Je kunt je voorstellen hoe de bewoners momenteel genieten van hun eigen droom woningen. En dankzij het verhalende en karakteristieke gevelbeeld, geniet heel Utrecht met hen mee.

Fotograaf: Jeffrey Bervoets

Betrokken partijen: woningcorporatie MitrosGemeente UtrechtProvincie Utrecht Urbannerdam,
Fase 1:
KAW architecten, Vink + Veenman b.v.
Fase 2: FARO architecten, Van Bekkum Bouw

Wil je meer weten over dit project?
Neem contact op met senior adviseur Team Zelfbouw: Hans Vos.

Contactpersonen

ir. Hans Vos
h.vos@urbannerdam.nl
06 - 52 72 67 10