JUNIOR ADVISEUR ZELFBOUW

Functieomschrijving
Als junior adviseur bij Urbannerdam werk je onder begeleiding van een senior adviseur aan woningbouwprojecten in collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) of co-creatie. Zowel nieuwbouw als transformatie.

Je werkt mee aan de voorbereiding van de verwerving van een pand of percel, waaronder haalbaarheidsanalyses, marktonderzoek en doelgroepanalyse, marketingcommunicatie, procesaanpak en opstellen van overeenkomsten. In de verkoopfase ben je contactpersoon voor de potentiele deelnemers. In de planfase ben je verantwoordelijk voor de organistie- en communicatiestructuur van het project, waaronder planning, voortgang, projectadministratie, financiële administratie en communicatie met deelnemers.

Daarnaast speel je een rol in de acquisitietrajecten en biedingen die Urbannerdam doet. Je levert een bijdrage aan het onderzoeken van de haalbaarheid van projecten, je legt contacten met potentiele kopers, organiseert de samenwerking met andere partijen, schrijft mee aan de onderbouwing van de bieding en doet de lay-out.

Bedrijf
Urbannerdam werkt al ruim 15 jaar aan projecten in (collectief) particulier opdrachtgeverschap, zowel renovatie als nieuwbouw. In heel Nederland, realiseren we projecten van 5 tot 55 woningen, van starters tot senioren en van binnenstad tot polder. Urbannerdam werkte de afgelopen jaren aan vernieuwende projecte, zoals de Rotterdamse Klushuizen, de Klusflat aan de Amsterdamse Klarenstraat, Baarle Bouwt Collectief, Hooidrift en de Omscholing in Rotterdam.

De laatste jaren nemen we meer en meer initatief in projectontwikkeling, vooral voor wonen, maar ook in combinaties van wonen en maatschappelijke of commerciële functies. We signaleren kansen voor projecten in co-creatie of CPO ontwikkeling en zetten onze schouders daaronder. In onze aanpak kiezen we voor het goed kennen van de lokale vraag en situatie, de eindgebruiker als opdrechtgever of mede-ontwikkelaar, en het realiseren van een (maatschappelijke) meerwaarde. Met en sterk concept enthousiasmeren en binden we geïnteresseerden, mogelike partners en belanghebbenden.

Wie zoeken we?
We zoeken een enthousiaste collega voor 36 uur per week die beschikt over:
    - een afgeronde opleiding bouwkunde (met vastgoedmanagement) op minimaal HBO niveau;
    - organisatorisch talent, iemand die goed zelfstandig kan werken, initiatiefrijk en ondernemend;
    - communicatief sterk, kan enthousiasmeren en overtuigen;
    - stressbestendigheid en doortastend kan optreden;
    - goede sociale vaardigheden;
    - goede kennis van Nederlands, goed en makkelijk kan schrijven en verwoorden.

Wat bieden we?
We bieden een gezellige en dynamische werkomgeving. We vinden kennis uitwisselen en samenwerken belangrijk. Je krijgt de mogelijkheid om binnen 2 jaar door te groeien naar de adviseursfunctie.

Spreekt jou dit aan?
Stuur een motivatie en CV naar Els Dikland, e.dikland@urbannerdam.nl

Heb je vragen?
Bel of mail Els Dikland
e.dikland@urbannerdam.nl
06 46314095 of 010 2806444

 

ADVISEUR 

Ga jij de particuliere woningvoorraad van het gas af helpen?

De noodzaak tot verduurzaming van de woningvoorraad en het realiseren van een gasloze woningvoorraad in het kader van Europese afspraken en Groningen wordt steeds groter. De energietransitie van woningen tot minimaal label B en/of een gasloze variant is de uitdaging van de komende tijd. Een aanzienlijk deel van het woningbezit in stedelijke gebieden is in handen van particuliere eigenaar-bewoners en particuliere verhuurders. Waar met corporaties en beleggers afspraken te maken zijn over verduurzaming is het particulier bezit versnipperd en moet met particuliere eigenaren individueel of in verenigingen van eigenaren het gesprek worden aangegaan. Eigenaren met een kleine portemonnee, een kort toekomstperspectief of vanuit rendement gedreven, hebben vaak niet de prioriteit liggen bij investeren. Een deel van deze woningen heeft vaak ook een slechte staat van onderhoud, gecombineerd met een matig tot niet functionerende Vereniging van Eigenaars.

Om de kwaliteit van woningen in deze wijken te verbeteren wordt stapje voor stapje met eigenaren gewerkt aan een toekomstperspectief. Met behulp van een meerjarenonderhoudsplan, met financieringen en subsidies, met het organiseren van kleine VvE’s tot grotere, met de uitbreiding van een warmtenet, worden de eerste stappen gezet. Steeds meer gemeenten zijn ervan doordrongen dat de particuliere markt maar langzaam in beweging komt. Urbannerdam, als een van de spelers in dit werkveld, ziet een toenemende behoefte om projecten van de grond te krijgen. Omdat deze trajecten intensief zijn en over meerdere jaren lopen zijn wij op dit moment op zoek naar uitbreiding van ons team.

Ga jij met ons de uitdaging aan particuliere voorraad van het gas te krijgen?

Functieomschrijving
Als adviseur werk je aan projecten gericht op het activeren en stimuleren van particuliere woningeigenaren met betrekking tot woningverbetering en het nemen van energiebesparende maatregelen. Het werkgebied concentreert zich momenteel op Rotterdam Zuid. Er ligt een grote uitdaging deze particulieren te bewegen. Creatieve oplossingen om eigenaren te overtuigen, enthousiasmerend vermogen en praktische hulp zijn hierin leidend. Je schakelt tussen uitvoering en beleid en hebt een rol in het meedenken en adviseren van beleidsmakers op verschillende niveaus. 

Vind jij het leuk om 1 op 1 met particuliere eigenaren in gesprek te gaan over het onderhouden, verbeteren en verduurzamen van het vastgoed?
Heb je gevoel bij het lezen van een meerjarenonderhoudsplan en met de regels rondom Verenigingen van Eigenaren?
Heb je affiniteit met de energietransitie in zijn algemeen en in de particuliere sector in het bijzonder? 
Dan kun je bij ons een uitdagende baan vinden in het werken aan deze opgave. 

Wie zoeken we?
We zoeken een enthousiaste collega voor 32-36 uur per week die beschikt over:

  • Een afgeronde opleiding bouwkunde op minimaal HBO niveau
  • Een sterke persoonlijkheid en die van aanpakken weet
  • Stressbestendigheid en doortastend kan optreden
  • Een pro-actieve houding en goed zelfstandig kan werken, ondernemend en resultaatgericht
  • Goede sociale vaardigheden
  • Betrokkenheid met de opgave
  • Goede kennis van Nederlands in woord en geschrift, beheersing van Engels is een pré
  • Enthousiasmerende kwaliteiten en goed kan overtuigen;

Wat bieden we?
We bieden een gezellige en dynamische werkomgeving. We vinden kennis uitwisselen en samen werken belangrijk. Je krijgt vrijheid om je eigen ideeën verder te brengen en flexibiliteit om je eigen werk zelfstandig te organiseren.

Urbannerdam
Urbannerdam is een adviesbureau gevestigd in Rotterdam dat diverse partijen adviseert, ondersteunt en begeleidt bij tal van projecten en initiatieven op het terrein van wonen. Urbannerdam werkt aan opdrachten door heel Nederland. Met ons team van 16 medewerkers spelen wij zonder probleem in op diverse vragen uit de verschillende werkvelden waarop wij actief zijn.

Speekt dit jou aan?
Stuur een motivatie en CV naar Heleen Zwebe, h.zwebe@urbannerdam.nl
Of bel voor meer informatie 06 463333635 of 010 2806444
Meer over Urbannerdam www.urbannerdam.nl