• Zelfbouw_CPO_Betrokkenwonen_6
  • Zelfbouw_CPO_Betrokkenwonen_4
  • Zelfbouw_CPO_Betrokkenwonen_3
  • Zelfbouw_CPO_Betrokkenwonen_2
  • Zelfbouw_CPO_Betrokkenwonen_1
  • Zelfbouw_CPO_Betrokkenwonen_5-1

Stichting Betrokken Wonen nam het initiatief voor een bijzonder woonconcept in Maastricht. VvO Les Mouleurs is nu opdrachtgever voor de ontwikkeling van 20 woningen rondom een groene binnentuin. Urbannerdam adviseert de VvO tijdens de ontwikkeling  

Het bouwkavel ligt aan de Maagdendries op het voormalige Sfinxterrein in Maastricht, nu beter bekend als Belvedère.
De deelnemersgroep bestaat uit een gemengd gezelschap van betrokken en initiatiefrijke mensen: herontdekkers van 55+ ers die graag (weer) in de stad wonen onder gelijkgestemden. Maar er zijn ook jongeren die in dit gebouw en deze plek hun kans op een eigen appartement pakken. Uitgangspunten voor de planontwikkeling zijn:

  • Verschillende bewoners (leeftijden, achtergronden, woonwensen)
  • Juiste balans tussen goede buren, elkaar ontmoeten met behoud van privacy
  • Levendig gebouw: wonen, werken, ontmoeten en recreëren
  • Stedenbouwkundig: bijzondere vorm, groene binnentuin, aansluiting op de afgesloten gemeenschappelijke tuin
  • Bijzondere architectuur, referentie aan industriële verleden
  • Aandacht voor duurzaamheid

Architectenbureau Humble Martens heeft de uitgangspunten verwerkt in een ontwerp voor 20 appartementen met verschilldende afmetingen, royale entree en een eigen ondergrondse parkeergarage met bergingen.      

Rol Urbannerdam
Urbannerdam adviseerde de stichting en nu de VvO bij het opzetten van het project, haalbaarheidsanalyses en de gesprekken met de gemeente over het kavel.

Tijdpad
In 2017 is de overeenstemming bereikt met de gemeente Maastricht over grondprijs en verkoopvoorwaarden. Gemeente en overige ontwikkelaars van het gebied Sphinx Zuid overleggen over de inrichting en samenhang van het hele plan, waarvan Les Moulers één van de gevorderde plannen vertegenwoordigt. Samen met buurman CPO project Sphinxtuin wordt constructief overlegd en afgestemd oa over het eigen park, de vergunningaanvraag en bouwvoorbereiding.

Betrokken partijn
1. VvO Les Mouleurs
2. Humblé Martens architectuur & stedelijk ontwerp
3. Hott projectmanagement
3. Gemeente Maastricht
4. Urbannerdam

Opdrachtgever: VvO Les Mouleurs

Link: http://www.lesmouleurs.nl/ 

Contactpersoon
                      
ir. Hans Vos
E: h.vos@urbannerdam.nl 
T: 06 - 5272 67 10